9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
丁火 丁火日主 身弱或喜甲木的人 来说，2024甲辰流年为正印加伤官年，身弱甲木正印为喜，这一年也属于安稳的年份，正印透出来容易获得贵人帮助，拥有一些好机遇。 印制伤官，有展示自己的才华机会，付出也有好的回报，能得父母长辈之助，求学者考试顺利，职场人士贵人提拔，仕途可期。 对于 身旺的丁火日主或忌甲木的人 来说，流年透出印星为忌，在这样的年份，运气也就会降低，在工作当中缺乏动力，虽然对于丁火来说，地支的辰土伤官虽然为喜，但是伤官被甲木印星盖头，伤官就很难发挥生财作用，好机遇相对也少，只适合脚踏实地的工作，也不宜投机取巧挣钱。 事业财运方面 ，印星为用，大利文印和学业，今年如有重要考试，最容易金榜题名。 即便是跳槽换工作，也可以夹缝中求得机会。 印星为忌，木火过旺，反而文昌受制，不利考试发挥。
生何首烏功效 解毒 消癰 截瘧 潤腸通便 何首烏主治的病 治血虛證 治肝腎陰虛證 治瘡癰瘰癧,風疹瘙癢,久瘧體虛 治腸燥便秘 【用法用量】 制何首烏 ：煎服,6-12。 生何首烏 ：煎服,3-6 中醫道 【何首烏功用闡述】 「首烏之用，生熟迥殊」《本草思辨錄》。 制用「 能養血益肝，固精益腎，健筋骨，烏髭發 ，為 滋補良藥 。 不寒不燥，功在地黃、天冬諸藥之上」《本草綱目》，適用於 血虛萎黃 ，及 肝腎不足 ， 精血虧虛 之 腰膝酸軟，眩暈耳鳴，須發早白 等，尚能化濁降脂，用於 高脂血症 。 生用能解毒，消癰，截瘧，潤腸通便，適用於 瘡癰，瘰癧，久瘧體虛，腸燥便秘 等。 1.治血虛證
Luxury 水晶入門指南：8種水晶與功效，配戴招正財、桃花好人緣水晶 「水晶」自然純粹的色澤與神秘的磁場，讓人心生嚮往而開始迎接水晶進入生活之中。 常見的8種水晶各有哪些功效、建議如何配戴、又對應哪個脈輪？ 現在就尋覓與你相應的水晶。 By Yoyo Su 2023年6月30日 Man holding crystals Molly Aaker 越來越多人在物質欲望以外，更重視追求身心平穩的精神世界，其中「水晶」礦石就是簡單入門的方法之一。 自古以來，水晶除了作為美麗的配飾，那純粹自然的光澤以及內含的磁場，被認為具有強大的療癒能量；甚至不同的色澤、晶體結構與使用方式，也展現改善人際、情感、健康、財富與事業等功效。 水晶有哪些種類？
知名實況直播主「Toyz」劉偉健20日到網紅「超哥」的日式料理店用餐。超哥因不滿Toyz批評店內餐點，當街出手爆打他，暴力事件也引發討論。臉書粉專「巴毛律師混酥團」律師陳宇安21日直言，開餐廳哪有不准人家批評，「麻煩要開店就心胸寬大一點好嗎？
灰色與銀色的協調度非常高，所以在All Grey的搭配中加入銀色單品會比在一般色系中更協調。 6、深灰色斗篷＋百摺短裙. 上身選擇深灰色系的份量感斗篷，下身推薦可以搭配露出腿部的短褲或短裙，把視覺重點強調在上半身。 7、淺灰色羽絨外套＋灰色Leggings
跳蚤怕什麼？先了解為什麼跳蚤找上你. 在了解跳蚤怕什麼之前，先了解為什麼家裡會有跳蚤。明明都有乖乖幫毛小孩洗澡，為什麼還有跳蚤？又或是明明沒有養寵物，跳蚤是從何而來的？其實，不一定是家中有寵物，才會出現跳蚤。
（Pixabay） 比較年輕的女性也會下巴長毛 尚在生育年齡的年輕女性也會下巴長毛。 考塞爾說，如果你是這樣的女性，你應該去看醫生。 她說，這可能是男性荷爾蒙太多造成的。 其最常見原因是罹患多囊性卵巢症候群，另一個比較少見的原因是腎上腺異常。 她提到，男性荷爾蒙太多也會衍生其他健康問題，例如痤瘡、脫髮和多毛症。...
七赤屬金、離宮屬火，星宮相剋凶。 2024年八白正北方坎宮，風水正財位 . 八白左輔星吉星，五行屬土，下元九運期間失令是退運星。八白星得令時為財運亨通，功名富貴。田宅科發。此星失令之時（或星宮相剋的時候），為失財失義，瘟疫流行，失財於剎那間。
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